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東方雨虹/科順/北新為何要跳出防水圈,會激起怎樣的浪花?

編輯:[TM] 時間:2023-9-11 瀏覽數: 來源: 慧聰防水網 相關欄目:防水品牌

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    慧正資訊:近日,東方雨虹牽手城投發展新領域、北新建材戰略合作優化供應鏈、科順聯手國資繼續補強,從防水頭部企業的動作可以看出,借力資本、構建平臺力量、打造完善產業鏈條、發展綠色產品將會成為未來的發展方向。跳出防水內圈進行產品輸出,打破壁壘跨界整合才是大勢所趨!

    利好政策實施 防水企業如何“破冰”

    8月31日新政策落地,隨著穩增長政策不斷發力,特別是多地“認房不用認貸”政策,市場信心不斷回升。市場迎來復蘇,直接影響防水企業對下游的影響力。對如此局勢,國家對于房地產行業保持了更多的關注以及更加優惠的政策,穩定經濟、放松政策,擴大需求,東方雨采取戰略合作繼續深耕渠道,科順聯手國資打開市場新空間,北新建材借助采筑多年來聚能建材行業上下游力量加強自身發展。

    建筑防水行業的下游需求主要來自于房地產、基建工程;仡櫡浪髽I近些年營收增漲,與房地產新開工面積增速、房地產竣工面積增速、全社會固定資產投資額增速都有良好的正相關性,與房地產新開工面積增速的正相關性尤為明顯。

    然而如今,房地產等一系列利好政策的實施,基建行業獲將迎來新一輪需求,防水企業在面臨新的挑戰等一系列發展問題時,充分發揮各自優勢,利用自身資源,戰投、戰略合作等一系列舉措充分擴大經濟優勢,勢如破竹,在防水并不景氣的2023年實現質的飛躍。

     防水企業抓住行業風口,作出預測,把握市場未來

    面對政府的宏觀調控,應該做出相應的預測,若不能做出大致方向預測,那么將會失去整個產業的優勢,甚至產生更多的負債,相對應的,若能夠把握政府的宏觀調控,掌握一定的大方向,企業則能緊跟政策,進而產生更多的業績和營收。如果不能做出相應的預測,更好的貼近當前的政策,同時逐步提升自己的產品質量,完善自我的產業結構。而且企業間的并購可能會趨于常態化。將“雞蛋放在同一個籃子里”的做法已經不符合時代背景。

    防水產品大部分主要應用于工業建筑、民用建筑、公共設施和其他基礎設施建設工程等。房地產開發領域是防水企業不可或缺的領域之一,因此房地產行業發展趨勢對防水企業銷售收入的持續增長和盈利能力的影響較大。若政府進一步加大對房地產市場調控,或房地產行業持續低迷,可能導致部分房地產開發企業調整其經營策略。但是相應的防水企業更大的收入來源于政府的公共建筑、公共設施,房地產行業確實能夠打擊到防水企業的部分收益,但是并不是全部,防水企業可以在關注房地產企業的同時,將更大部分的關注點放在公共基礎設施建設之上,轉移矛盾點以及矛盾方向,而不是硬抗整體的大環境這才是企業的最優解。

    房地產利好政策“頻發”,產業變革機遇在哪?

    2023 年上半年,面對復雜嚴峻的國際環境和艱巨繁重的國內改革發展穩定任務,國內生產總值同比增長5.5%,固定資產投資同比增長3.8%。分領域看,基礎設施投資增長7.2%,制造業投資增長6.0%,房地產開發投資下降7.9%。全國商品房銷售面積下降5.3%。1—7月份,房屋新開工面積同比下降22.6%。房地產下行以及因宏觀環境影響基建需求釋放有限,導致防水行業下游市場需求疲軟。

    因此,作為防水領域的中流砥柱的房地產行業是貫穿建筑建材產品銷售、施工系統服務、和其他基礎建設的應用領域之一,對防水企業的營業收入及盈利能力產生推進作用。近年來,房地產市場低迷、不景氣,企出現流動性風險,整體房屋新開工面積降速明顯,進而對上游建筑防水行業的經營造成一定影響,對企業的收入增長、利潤增長等帶來不利影響。中央與地方進一步明確住房的居住定位,改革完善住房市場體系和保障體系,使得房地產業正在經歷結構性改變。

    綜上所述,房地產將直接或間接影響防水企業的未來發展,但隨著政策的逐漸落地,對于房地產行業的宏觀調控促進了房地產行業的爭相發展以及積極回暖,各類優惠購房政策的落地帶動了消費者購房欲望的不斷上升。防水企業應該充分發揮科技水平、系統服務水平及加強戰略合作進行新一輪布局進一步拓展保障性住房、基礎設施建設、城市新興產業建設及產品多元化的應用場景和業務范圍,豐富產品品類、升級產品體系及營銷模式,提升知名度并提升在非房地產領域的占有率,并且不斷加強與大型企業集團建立良好的戰略合作關系,積極提升合作深度及合作范圍積極拓展防水業務,發力存量建筑市場,結合政策優勢加速舊房改造、城市更新。探索并培育新型能源業務增長點。以創新為驅動,借助防水主業布局的全國用來協同發展,為公司創造新的價值點。有了以上幾方面的措施,防水行業將會被注入更多新的活力。

    原材料價格“低迷?”“高漲?”,戰略合作發現新大陸

    我國防水卷材主要生產原材料產品包括有瀝青、膜類、聚酯胎基等,其中瀝青成本占產品總生產成本比例高達28%,膜類、聚酯胎基所占生產成本比例同為13%,石油價格市場波動對行業運行平穩影響極大。據Brent及WTI統計,2020年來,因疫情爆發影響,全球原油價格呈現持續上升態勢,疊加2022年2月爆發的俄烏沖突影響持續存在,因此,2021-2022年6月,國際原油價格持續保持高位振蕩運行,不斷沖擊我國國內石油產業市場,導致我國瀝青市場產品價格一路上漲并于2022年5月達到峰值4694元/噸,給防水卷材行業生產來的巨大原材料成本壓力,2023年開年以來,對重要的原材料如瀝青、SBS 改性劑、聚醚等,原材料價格波動的問題,防水行業選擇不斷擴充優化供應渠道等辦法降低采購成本,使得占據防水行業領先位置。

    各大防水企業通過利用規模優勢與上游主要原材料供應商建立戰略合作關系,使得可以以更低的價格獲得原材料,進一步降低產品的生產成本。同時,防水企業實施全國性產能布局也會帶來產品運輸等銷售成本的下降。面對原材料的價格問題,防水企業應不斷探索以創新驅動為核心綠色產業制造,提高生產線的使用效率,增加產品的性能穩定,進一步降低生產成本。

    縱觀今年下半年防水企業財報數據,依托于主營業務進行多領域擴張傳導成本壓力的做法,確實在一定程度上降低了企業的經營風險。因此突破自我發展,合縱連橫,進行內外部整合走建材系統服務商才是未來防水企業的發展之路。

    1、科順股份與中國五冶戰略合作

    9月6日,科順股份與中國五冶集團簽訂戰略合作協議。雙方將在技術研發、產業導入、區域市場開發、產品應用等領域互通共融,共拓建筑材料市場新空間。

    在合作新起點上,中國五冶集團總經理張剛指出,科順股份是中國建筑防水行業的排頭兵,多年來深耕建筑材料領域,在工程防水、雨水管理、減隔震、光伏能源、建筑修繕等業務上,擁有深厚技術積累和產業領先優勢。

    在基礎設施建設、工商業建筑、海綿城市建設、城市更新等方面,中國五冶與科順股份產業互補、業務關聯性強。期待雙方通過良性互動、緊密聯合,靈活采取多種合作模式,為更多優質項目落地,創造更多良好條件和市場機會。

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    2、東方雨虹牽手龍崗城投

    9月5日下午,深圳東方雨虹防水工程有限公司與深圳市龍崗區城市建設投資集團有限公司(下稱“龍崗城投集團”)簽署戰略合作框架協議。雙方將在低碳新能源、城市更新等產業項目投資建設運營以及建筑防水、建筑修繕等業務領域開展深入合作。

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    3、北新建材與采筑電商平臺戰略合作

    近日,北新建材與采筑電商平臺(下稱“采筑”)戰略合作簽約儀式在北新建材總部舉行。北新建材黨委副書記、總經理管理,采筑創始合伙人、董事長都軍出席簽約儀式并見證簽約。北新建材龍牌集團總經理邱洪與采筑產品中心總監劉繼忠分別代表雙方簽約。根據協議,雙方將發揮北新建材作為央企和采筑作為產業互聯網雙平臺優勢,依托雙方在產品創新研發、品質管控以及供應鏈管理等方面的成果,聯合行業力量共同解決供應鏈難題,為建材家居行業打造高效產業鏈發展模式。

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    4、北新防水與貴陽智慧綠色產發公司戰略合作

    8月30日,北新防水與貴陽智慧綠色產業發展有限公司戰略合作簽約儀式在貴陽城投大廈舉行。北新防水副總經理白宏成與貴陽智慧城市運營發展集團有限公司總經理、貴陽智慧綠色產業發展有限公司執行董事黃寧代表雙方簽約。北新建材總工程師董占波、貴陽智慧城市運營發展集團有限公司黨總支書記、董事長張群見證簽約。根據協議,雙方將發揮各自資源、業務等優勢,構建長期多元化的戰略合作關系,實現強強聯合、共同發展。

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